上柳橋ハイタウン

  • 広島県広島市中区橋本町

  • 広島電鉄2系統 / 銀山町駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
3,300万円
52.8万円/㎡
相場
2,939万円
47.0万円/㎡
1,976
2,618
3,260
3,902
AI査定結果
推定相場価格
2,939万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,260万円
41.9万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月17日
上柳橋ハイタウン
3,300万円（52.8万円/㎡）/ 2階 / 62.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/083,300万円52.8万円2階 62.48㎡ 2LDK南東
2025/09/023,300万円52.9万円2階 62.4㎡ 2LDK南東
2025/05/182,980万円47.7万円4階 62.48㎡ 3LDK南東
2024/01/262,480万円39.7万円2階 62.48㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は44.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
上柳橋ハイタウン
広島市中区橋本町
銀山町駅7分 3,300万円52.8万円62.48㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年57戸SRC
2024/11/05城南通りパークマンション
広島市中区寺町
寺町駅2分 2,520万円39.9万円63.22㎡3LDK2階 / 12階建 南1988年34戸RC
2024/01/26ダイアパレス榎町公園
広島市中区榎町
十日市町駅4分 2,790万円48.1万円58.01㎡2LDK6階 / 11階建 南1988年55戸SRC
2023/11/25ダイアパレス堺町
広島市中区堺町二丁目
小網町駅2分 2,850万円49.0万円58.21㎡3LDK9階 / 10階建 東1988年27戸SRC
2025/10/20ハイツ西翠苑
広島市中区堺町二丁目
小網町駅1分 2,490万円41.2万円60.48㎡3DK7階 / 8階建 南東1981年42戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション本川町
広島市中区本川町三丁目
本川町駅5分 3,780万円48.8万円77.39㎡2LDK5階 / 10階建 南1986年26戸SRC
2025/09/13コープ野村本川
広島市中区本川町二丁目
本川町駅3分 2,980万円43.1万円69.15㎡3LDK4階 / 8階建 東1982年32戸RC
2024/02/17コーポみずほ
広島市中区猫屋町
土橋駅3分 2,099万円40.5万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南西1984年21戸RC
2023/12/22アスプロパラティ3
広島市中区猫屋町
土橋駅4分 2,099万円40.5万円51.85㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年21戸RC
2024/10/18ダイアパレス土橋
広島市中区土橋町
土橋駅3分 2,299万円43.3万円53.04㎡1SLDK9階 / 12階建 南東1983年99戸SRC
2025/01/31コープ野村土橋
広島市中区土橋町
土橋駅4分 2,480万円42.0万円59㎡2LDK3階 / 9階建 南1982年35戸SRC
2025/02/23藤和舟入中町ハイタウン
広島市中区舟入中町
舟入本町駅3分 3,099万円41.4万円74.79㎡2LDK4階 / 13階建 南東1990年37戸SRC
2024/04/25サンピア平和公園
広島市中区河原町
舟入町駅5分 2,848万円45.8万円62.13㎡3LDK6階 / 10階建 南1984年28戸RC
2023/08/25シャンボール河原町
広島市中区河原町
舟入町駅6分 2,480万円40.5万円61.25㎡1LDK+S11階 / 11階建 南1981年88戸SRC
2025/12/13藤和シティコープ舟入
広島市中区舟入南二丁目
舟入川口町駅3分 2,890万円44.8万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南東1986年32戸SRC
2025/04/26ダイアパレス大手町第2
広島市中区大手町三丁目
中電前駅3分 2,780万円56.9万円48.88㎡2DK2階 / 11階建 南西1985年36戸SRC
2025/12/04カルチェ大手町
広島市中区大手町三丁目
中電前駅2分 2,349万円42.5万円55.31㎡1LDK4階 / 9階建 南東1987年25戸SRC
2025/11/13ダイアパレス大手町
広島市中区大手町三丁目
中電前駅3分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK6階 / 11階建 南西1984年25戸SRC
2024/03/30ライオンズマンション縮景園
広島市中区上幟町
縮景園前駅2分 3,080万円54.2万円56.8㎡2LDK1階 / 6階建 北西1985年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市中区では50.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は広島市中区の平均と比較して51.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市中区
34.8万円/㎡
前年比+50.4%

マンション概要

マンション名上柳橋ハイタウン
所在地広島県広島市中区橋本町
交通広島電鉄2系統銀山町駅徒歩7分
築年月1985年
階数11階建
総戸数57戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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